Wohnimmobilien

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Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Erzhausen – eine absolute Toplage mit hohem Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert ist. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sowie elektrischen Rollläden im EG.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die alle Zugänge zu zwei Balkonen bieten – ein großer Südbalkon und ein geräumiger Westbalkon eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie Tageslicht. Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Highlight: ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche – ideal als Kinder, Gäste- oder den Arbeitsbereich.
Ein separater Kellerraum incl. Waschkeller steht zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum. Eine Garage gehört für 50,- Euro monatlich ebenfalls zum Angebot.
Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Extras. Hunde sind nicht gestattet.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – dieses Haus wird Sie begeistern!

- DHH
- Terrasse und Garten
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- 2 x Badezimmer
- Terrasse mit Garten
- Garage 50,- Euro monatlich
- großer heller Raum im Dachgeschoss mit Badezimmer

Erzhausen ist durch seine Lage zwischen Darmstadt und Frankfurt sehr zentral gelegen. Über die A 661 oder A5 sind Sie in 20 Minuten in Frankfurt oder über die A5 in 15 Minuten in Darmstadt. Die öffentlichen Verkehrsmitteln, wie S-Bahn von Frankfurt nach Darmstadt fahren jede halbe Stunde in beide Richtungen. Auch der Flughafen Frankfurt am Main ist in 15 Minuten über die A5 / A3 erreichbar. Erzhausen bietet mit seinen ca. 8.000 Einwohnern eine Gemeinde, in welcher man sowohl Kindergärten (4 Stück) eine Grundschule und auch die weiterführenden Schulen findet. Ein REWE sowie ein Netto Einkaufsmarkt stehen jeden Werktag bis 21.00 bzw. 22.00 Uhr zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Alle objektbezogene Angaben stammen vom Eigentümer oder vom Auskunftsbefugten. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Nun haben Sie einen ersten Eindruck von dieser Immobilie. Für alle weiteren Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre email.

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