Wohnimmobilien

Stadthaus mit großer Scheune als Ausbaupotenzial zu verkaufen.

63303 Dreieich
Objektart
Haus Kauf
Adresse
Objektnummer
20230111
Im Bestand seit
Letzte Änderung
Wohnungstyp
Grundstücksfläche
364 m²
Wohnfläche
145 m²
Anzahl Räume
7
Kaufpreis
529.000 €
Nebenkosten
Warmmiete
Heizkosten
Kaution
Provision
3,57% inkl. MwSt
Provision für Käufer in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Höhe der Courtage wird seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zwischen dem Käufer und Verkäufer hälftig geteilt. Die Maklercourtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer über 19% Diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Bezugsfrei ab
Baujahr
Zustand
Etagenanzahl
Badezimmer
2
Schlafzimmer
5
Balkon/Terasse
Garten
Einbauküche
Haustiere
Gäste-WC
Parkplätze
2
Energieausweis
noch nicht verfügbar
Energie­verbrauchs­kennwert

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Stadthaus mit großer Scheune als Ausbaupotenzial zu verkaufen.

Diese Liegenschaft befindet sich zentral in Dreieich Sprendlingen und wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Von der Straßenseite aus sieht man diese stilvoll ausgeführte Ziegelsteinfassade. Die Hoffläche ist im Wechsel mit kleinen Pflastersteinen und Grünflächen gestaltet. Der hintere Teil des Gebäudes wurde in den 50iger Jahre angebaut. Die gesamte Fläche des Grundstückes beträgt 364qm.
Auf dem Grundstück bietet eine großzügige Scheune noch weiteres Ausbaupotenztial, hier würde die Möglichkeit bestehen weiteren Wohnraum zu schaffen. Etwas Grünfläche bietet dieses Grundstück neben und vor der Scheune ebenso.
Das Raumprogramm des Hauses lässt sich flexibel umgestalten. Derzeit befindet sich auf der Erdgeschossebene das große Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Im direkt angeschlossenen Anbau das Badezimmer, die Küche und ebenfalls ein weiteres Zimmer. Im oberen Geschoss liegen fünf Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Wobei hier zu berücksichtigen ist das es sich bei zwei Zimmern um Durchgangszimmer handelt.
Das Haupthaus ist Unterkellert und die massiven Steine lassen erkennen auf welch ein, aus diesem Baujahr typischen, starkes Fundament dieses Haus steht.

Eisenbahnstraße 32 63303 Dreieich

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