Wohnimmobilien

Eckgrundstück mit 531qm. Einfamilienhaus mit weiterer Bebauung .

63110 Rodgau
Objektart
Haus Kauf
Adresse
Objektnummer
20231030
Im Bestand seit
Letzte Änderung
Wohnungstyp
Grundstücksfläche
531 m²
Wohnfläche
125 m²
Anzahl Räume
7
Kaufpreis
395.000 €
Nebenkosten
Warmmiete
Heizkosten
Kaution
Provision
3,14%
Provision für Käufer Inkl. gesetzl. in Höhe von3,14% inkl. 19% MwSt. Die Höhe der Courtage wird seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zwischen dem Käufer und Verkäufer hälftig geteilt. Die Maklercourtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer über 19% Diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Bezugsfrei ab
Baujahr
1954
Zustand
renovierungsbedürftig
Etagenanzahl
2 Etagen
Badezimmer
Schlafzimmer
Balkon/Terasse
Garten
Einbauküche
Haustiere
Gäste-WC
Parkplätze
3
Energieausweis
noch nicht verfügbar
Energie­verbrauchs­kennwert

Anfrage per E-Mail

Bei diesem einmaligen Angebot handelt es sich um ein Eckgrundstück über 531qm. Hier lässt sich aufgrund des zweiseitigen Zugang zur Straße auch über eine Zweitbebauung nachdenken. Dies muss aber im Vorfeld baurechtlich geprüft werden.
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bebaut. Die Bausubstanz ist solide und das Objekt muss von Grund auf saniert werden. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer Küche und das Badezimmer im Obergeschoss weitere 4 Zimmer.
Eine moderne Brennwert Gasheizung wurde schon eingebaut.

Zu dem Einfamilienhaus ist das Grundstück mit diversen Nebengebäuden ausgestattet.

Der Garten erstreckt sich weitläufig über das fast 40m lange Grundstück.

Ein Objekt welches mit viel Liebe zu einer wahren Wohlfühloase verwandelt werden kann.

Büchnerstraße 37 63110 Rodgau

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